Todos os ativos do fundo serão constituídos por operações imobiliárias, hoteleiras, ou por operações & hotéis e residências.
Hotel Eden Estoril
Conceito
O Hotel Eden no Estoril, é provavelmente um dos locais mais valiosos e bem localizados de toda a Costa do Estoril.
Este Hotel, atualmente com 162 quartos e inaugurado nos anos 80, com aproximadamente 12 500 m2 de GCA, será convertido num Hotel & Residences, com cerca de 50 quartos e 30 apartamentos de luxo, todos com vista mar.
O cliente alvo deste projeto serão os atuais residentes na área e investidores internacionais, o que está de acordo com os compradores de 90% de todas as propriedades de luxo vendidas nos últimos anos na zona Lisboa-Estoril.
Um dos fundadores do Fundo, Luiz Godinho Lopes, liderou o desenvolvimento, construção e venda de 3 dos projetos mais emblemáticos da região ; o Estoril Sol Residences, o Hotel Intercontinental Estoril e o Bay View (em construção).
Aprovações
Dado o grande interesse do Município em requalificar esta zona e este Hotel construído nos anos 80, é nossa expetativa reduzir em 3 pisos a altura do atual edifício, mantendo a mesma área total de construção. Um período de 12 meses para aprovar (Outubro de 2023) e 24 meses para terminar a construção ( Dezembro de 2025) são os timings previstos.
Área
12 500 sqm
Finanças
110€ milhões
35%
140€ milhões
15€ milhões
Calendário
Mar 2022
Contrato promissório assinado
Abr 2022
Aquisição final da empresa
Dez 2022
Conceito do projeto definido & apresentado ao município
Out 2023
Aprovação do município
Dez 2023
Início da construção e pré-vendas
Dez 2025
Construção concluída
Jun 2026
Passo 1
A ATLANTICORP envia a informação detalhada de investimento
Passo 2
Marcação de uma Reunião
"*" indica campos obrigatórios
O vice-presidente sénior de crédito da Moody’s Investors Service, Benjamin Leyre, argumentou na quarta-feira que os preços no mercado grossista energia continuarão a ser mais baixos em Portugal e Espanha do que no norte da Europa.
Investimento está a apenas 100 milhões de distância de igualar os 2,02 mil milhões investidos em todo o ano de 2021.
Desde janeiro, o Serviço de Estrangeiros e Fronteiras (SEF) indica ter recebido mais de duzentos pedidos com base nesta alternativa de investimento.
Os investimentos norte-americanos mais do que duplicaram em comparação com os 25,1 milhões de euros (47 vistos) registados nos primeiros oito meses de 2021. O investimento chinês, por outro lado, caiu 38% (106,1 milhões de euros e 208 ARI).
Send your Contacts
Step 1
Step 2
"*" indica campos obrigatórios
"*" indica campos obrigatórios
Pedro Mendes Leal é membro do Conselho de Administração do Grupo A. Silva & Silva, desde 1991, e acionista maioritário deste Grupo desde 2007 (no seguimento de um MBO bem sucedido). O Grupo A. Silva & Silva foi fundado em 1943, a partir de uma pequena serração no Seixal, tendo vindo a tornar-se um dos maiores grupos de construção em Portugal. Nos últimos vinte anos, o Grupo promoveu e comercializou com sucesso 3.000 unidades habitacionais, representando mais de 400.000 m2. Hoje em dia, o setor imobiliário constitui a atividade principal do Grupo, cuja carteira de vendas inclui cerca de 90.000 m2;
• Fundou em 1992 a Empark, da qual foi acionista e presidente executivo (CEO) até 2018. No momento da venda em 2018, a sociedade era uma das maiores empresas de parques de estacionamento de automóveis da Europa;
• Fundou o Bairro Alto Hotel, um hotel boutique de luxo, em Lisboa, no qual permaneceu como acionista e presidente executivo entre 2002 e 2009;
• Fundou o Hotel Valverde, um hotel boutique de luxo, em Lisboa, que em 2020 foi reconhecido pela World Travel Awards como o melhor hotel boutique de luxo da Europa, sendo seu acionista e presidente executivo desde 2013.
Luiz Godinho Lopes (LGL) é um empresário de sucesso, envolvido na área do imobiliário e da construção há mais de 30 anos.
• Licenciou-se em Engenharia Civil em 1976 no Instituto Superior Técnico, tendo concluído um pós-graduação em macroeconomia na Universidade Católica; trabalhou como engenheiro civil na Engil, de 1977 a 1983.
• Fundou a Soconstroi em 1983, tendo a firma alcançado a posição de 4.ª maior firma no setor das obras públicas e construção civil:
• 1989-1993 – a Bouygues tornou-se acionista;
• MBO bem sucedido em 1993;
• 1995 – Fusão com o Grupo A. Silva & Silva: data em que LGL e PML se encontram;
• 1997 – a sociedade é vendida à Somague;
• Projetos de construção importantes nesse período: a maioria dos parques de subterrâneos de automóveis em Lisboa, 3.000 unidades desde habitação social, fábrica da Auto-Europa, obras na rede de metro de Lisboa, a estação da Gare do Oriente e a torre Vasco da Gama.
• Após 1999, em conjunto com outros sócios, LGL foi responsável pelo desenvolvimento de alguns dos hotéis e dos projetos residenciais de luxo mais icónicos da costa do Estoril/Cascais, como por exemplo as Residências Estoril Sol, as Residências Atlântico e o Bay-View Cascais, presentemente em fase de construção;
• LGL foi um dos acionistas do Hotel Intercontinental Palácio das Cardosas (Porto) e vários Holiday Inn Express
Suporte & Contactos
Marque uma chamada