投资范围

基金所有资产都将围绕酒店、住宅营销或酒店与住宅运营展开运作。

预计收购资产包括：

  • 一间地面建筑面积达至少3500平方米，最少50间客房的酒店;
  • 一个地面建筑面积至少7500平房米的住宅项目;
  • 广受认可的国际豪华品牌（酒店与住宅）;
  • 一个声誉优良且经验丰富的酒店管理团队将负责所有的酒店运营以保证基金最低收益。
埃什托里尔项目

概念

在葡萄牙最富盛名且昂贵的埃什托里尔海湾，Eden酒店可说是最有价值且位置最好的酒店。这间现存有162间客房修建于80年代的酒店所在之处值得修建一个优质的项目。

建筑面积约12500平方米的Eden酒店将重新发起一个新的豪华酒店住宅项目，包含由五星级酒店品牌打造的50间精品客房与约30套全海景住宅公寓楼盘。

目标客户为国际投资者与国际居民，客户群与在过去年间购买里斯本与埃什托里尔海湾高级住宅的群体相吻合。

发起人之一Luiz Godinho Lopes先生参与了此区域同类豪华住宅项目的成功开发，诸如埃什托里尔洲际酒店、埃什托里尔索尔公寓与Bay View 项目(施工中) 。

审批

与当地政府的紧密关系在联系中，我们认为将楼层从原来的13层缩减为9层同时保留原体量是可行的。预计12个月审批周期，拟开工日期为2023年年末。

占地

建筑面积

12 500平方米

财务信息

总开发成本

1.1亿欧元

基金占股

35%

公寓总净销售额

1.4亿欧元

基金资本金
1千5百万欧元

时间点

2022年3月

预订合同签定

2022年4月
最终达成公司认购
2022年12月
项目概念确定并向政府提交
2023年10月
政府批准
2023年12月
施工并开始预售
2025年12月
竣工

2026年6月

销售告罄

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